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2009年房產(chǎn)第一展落址上海環(huán)球金融中心

時間:2009-08-20   

好展會網(wǎng)  房地產(chǎn)專題】 <P><FONT face=Verdana>  據(jù)悉,經(jīng)上百家商會協(xié)會及機構(gòu)整合資源,由哲地置業(yè)、浙商房產(chǎn)機構(gòu)和中外商會服務(wù)網(wǎng)承辦的“中外商人嘉年華”購房活動,將于2009年1月10日在環(huán)球金融中心正式啟動。據(jù)組委會透露,目前已吸引了20余家名牌開發(fā)企業(yè),包括和記黃埔、龍湖地產(chǎn)、城開集團、金地集團、綠地集團等名企旗下的高檔樓盤。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>  </FONT>名企攜精品別墅高檔公寓亮相 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>  </FONT>“即將啟動的‘中外商人嘉年華’活動,參與樓盤的定位就是中高端。” 浙商房產(chǎn)機構(gòu)相關(guān)人員介紹。從該活動組委會提供的參與樓盤列表中發(fā)現(xiàn),此次參加“嘉年華”交流活動的樓盤產(chǎn)品以別墅為主,其中亦不乏李嘉誠在滬知名豪宅樓盤——御翠園;龍湖地產(chǎn)的龍湖艷瀾山;近期熱銷的的萬源城也赫然在列。市中心高檔公寓也陣容不小,其中就有靜安區(qū)的高檔公寓樓盤——熱銷的泰府名邸,中山公園商業(yè)中心區(qū)域的凱欣豪園,陸家嘴的陸家嘴金品、瑞苑公寓,蘇州河邊怡水豪庭等。由于屆時將會有不少購買力較強的企業(yè)主親臨活動現(xiàn)場,一些欲吸引成功企業(yè)家入駐的總部園區(qū)紛紛參展,上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司旗下張江創(chuàng)新園等項目就是典型的例子。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>  </FONT>精準(zhǔn)營銷瞄準(zhǔn)有效買家 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>  </FONT>上海樓市在經(jīng)歷了2007年、2008年跌宕起伏之后,傳統(tǒng)房產(chǎn)交易展示渠道——大規(guī)模樓盤扎堆參展的展會,已經(jīng)越來越難以滿足購房者和開發(fā)商的要求。因此,參展樓盤檔次較為接近、觀展購房者目的性較強的小型、精準(zhǔn)型房產(chǎn)展示交流,將成為一種新的房產(chǎn)營銷趨勢。據(jù)悉,這次為推行精準(zhǔn)營銷,浙商房產(chǎn)機構(gòu)事先分析研究活動參與樓盤的目標(biāo)客戶群,然后兵分?jǐn)?shù)路打開邀請有效買家的渠道。“傳統(tǒng)房展會的承辦方都會將精力放在招商中,而我們的目的是促進成交,因此把大部分精力放在和有效購房者溝通上?!背修k方負(fù)責(zé)人表示:“許多長三角購買力較強的購房團分布在各個區(qū)縣,因此我們專門組織了一支隊伍深入長三角各個區(qū)縣尋找有效買家。” </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>  “私人投資者”將增多 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>  有專家指出,在國際金融危機的大環(huán)境下,國內(nèi)相對穩(wěn)定的經(jīng)濟、金融環(huán)境,將成為海外華人投資置業(yè)新的選擇。可以預(yù)見,未來上海大型物業(yè)買賣市場中,“私人投資者”將會增多。所謂“私人投資者”,以來自新加坡和我國香港、臺灣地區(qū)的投資者居多,這些投資者的企業(yè)幾乎沒有其他的股東,資金支配的自主性很強。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana>  市場分析人士認(rèn)為,在接下來的一段時間內(nèi),上海本地的一些豪宅和投資潛力較大的商業(yè)項目,將成為手頭資金較寬裕的旅外華人的投資目標(biāo)之一。分析人士表示,外資對于中國的經(jīng)濟增長速度擁有信心。</FONT></P>
(好展會網(wǎng)  房地產(chǎn)專題  )
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